12億成交! 全台最貴信義豪宅''陶朱隱園''睽違7年賣出第2戶
財經中心／陳妍霖 莊柏驊 台北報導
號稱全台最貴、台北信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」，從2018年完工後，睽違7年，終於賣出第二戶，是位在17樓，以每坪近400萬、四個大車位、總價12億成交，寫下台灣豪宅單價最高紀錄，今天「中華工程」發布重訊，證實這項消息，不過對照2023年的內部人交易，房價已經腰斬！
豪奢的宴會廳，300坪的室內空間，完全沒有梁柱，連電梯都超豪華，救護車可以直接進入，開進家中，從室內到外觀，獨特設計，曾吸引Discovery探索頻道團隊拍攝，備受矚目，繼2023年內部人交易7樓的一戶18億，現在這棟全台最貴的豪宅「陶朱隱園」，又有新買家。
12億成交! 全台最貴信義豪宅''陶朱隱園''睽違7年賣出第2戶（圖／翻攝自''公開資訊站''）
中華工程發布重訊，以12億成交，位在17樓，1戶加4個車位，如果一個車位約500萬，扣除車位坪數跟價格，換算下來，等於每坪393.33萬，對比當初開價每坪600萬、共18億相比，雖然有降價，但成交價12億還是讓人瞠目結舌，不過外界好奇，到底買家是誰？
12億成交! 全台最貴信義豪宅''陶朱隱園''睽違7年賣出第2戶（圖／翻攝自''Discovery頻道YT''）
12億成交! 全台最貴信義豪宅''陶朱隱園''睽違7年賣出第2戶（圖／翻攝自''Discovery頻道YT''）
產業資深顧問陳子昂分析說，「對一般人而言，12億誰拿得出來，所以這個很明顯的一定是科技界的大老闆，他們身價動輒百億以上，或者動輒千億以上，那對他們而言陶朱隱園這個，它是第一戶，可能會成為大家關注的焦點，所以我覺得我的判斷應該會是科技業的大老闆。」
陳子昂進一步指出，「房地產狀況很不好，那房地產又是國內內需的火車頭，所以如果房地產在這一波陶朱隱園的點火效應下，能夠讓房地產谷底回升，它又是內需的火車頭，或許能夠讓台灣的內需產業開始向上蓬勃發展，所以我覺得能夠透過陶朱隱園的點火效應，其實對我們台灣的總體經濟的內需，或許是一個好消息。」
外界猜猜猜，但中華工程保密到家，連''實價登錄''都還沒上，查無任何資訊，買主低調又神秘，不過，根據陶朱隱園的管理費一個月將近16萬，一年190萬的管理費也令人咋舌！
房市企劃研究總監暨發言人陳炳辰分析說，「如果是買方的話，也有可能是在於說，他可能是跟這些開發方或建商有一些私底下的交情，如果今天是長期沒有再去做交易的這種物件，有時候就會希望可能是由這個相對之下，只是沒有曝光的這些關係來去做購置，可能會有一些買氣的帶動，或是甚至是說，它有一些行情可以讓整體市場上面的買家來去做參考。
事實上，陶朱隱園完工七年來只成交兩戶，而且兩年價格相差近50%，而總戶數40戶的數量要怎麼消化，也成為市場談資。
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