亞灣海岸公有地不可售！ 郭建盟籲即停止「假都更、真售地」操作

記者吳文欽／高雄報導

高雄市議員郭建盟一日強調，亞灣海岸帝王級公有地，世代共享，絕不可售！市府應立即停止這場「假都更、真售地」的操作，回歸成熟的設定地上權模式，為高雄子孫守住這塊無價的公共財。

郭建盟指出，高雄亞洲新灣區海岸第一排的特貿一、特貿二土地，不僅坐擁西子夕照海景、環繞數千億公共建設，更是高雄市無可取代的帝王級公有地。這些土地屬 於全民，屬於世代，長年以來中央與地方皆恪守「公有公用、世代共享」的原則，並以法令嚴格限制大面積公有地出售。

郭建盟批評，高雄市財政局卻以「引進策略性科技廠商」為名，擬以土地所有權參與都市更新權利變換。這項操作，實質上將導致公有地永久私有化，不僅技術性規避議會與法規的監督，更嚴重違背公共土地永續利用的原則，將世代共享的地利價值轉化為一次性的斷頭消費。

他表示，亞洲新灣區之名，象徵高雄的國際願景與港灣榮景。放眼全球，珍稀海岸地從不輕易出售，即便是世界級地標，也以地上權方式保有國家主體地位，確保土地永續價值。

郭建盟認為，財政局若執意以「權利變換」假都更之名，行售地之實，不僅犧牲土地永續價值，更規避監督、違背法令、侵蝕公共信任。應即停止「假都更、偷渡帝王公地私有化」這塊象徵高雄未來的帝王級公地，一旦私有化，將不再屬於市民與後代。

郭建盟強調，高雄市政府應立即回歸正軌：採「公開招標設定地上權」方式開發，且不得細分讓與，確保土地主體權仍歸公有。唯有如此，方能為高雄的下一代，守住這塊無價的海岸珍寶。