新壽北士科T17、T18動土蔣萬安：我的金鏟子才「正港」有效

陳怡穎

2025年10月17日週五下午3:46

新壽北士科T17、T18地上權開發案，早已陷入與台北市府及輝達（NVIDIA）三方僵局，新光人壽16日舉行動土典禮，現場儀式象徵開工，被外界質疑此舉「挑釁北市府」。對此，市長蔣萬安今（17）日笑說：「由我實際動土的金鏟子，才是正港（閩南語，意指真正的）有效！」

針對新壽動土儀式，台北市法務局長連堂凱直言，新光人壽明（2026）年1月1日「新新併」（台新金與新光金合併）完成後，法人主體將消滅，「工程不可能有突破性進度」，市府將依約收回土地，「不會被鏟子嚇到」。

蔣萬安今天出席「2025再造商業版圖論壇」，被媒體提問是否感覺遭挑釁、會不會「被鏟子嚇到」，他笑說「有我實際動土的金鏟子，才是正港有效」。

新光金控總經理林維俊表示，動土儀式「完全合法合規」，僅依民俗挑選吉時舉行，並非挑釁北市府，強調「沒有想從市府或納稅人拿一毛錢」。

北士科T17、T18地塊由新壽於2021年以50年地上權標得，至今三年仍未動工，2025年初，輝達有意進駐，並與新壽簽署合作備忘錄（MOU），希望新壽將地上權移轉給輝達開發。然而，北市府指出契約明定「建物須完工並取得使用執照後方可移轉」，此舉違反規定，且可能涉及圖利疑慮，因此拒絕批准。

為打破僵局，北市府曾提出「合意解約」方案，計畫先收回土地再重新設定地上權給輝達，但新壽反對，認為補償金額過低，未計入未來租金收益，恐損及股東與保戶權益，甚至涉及背信。新壽提出「先建後移」替代方案，願依輝達需求興建大樓後再移轉地上權，但輝達堅持自行興建，導致三方無共識，土地至今閒置，由於T17、T18基地開發陷入膠著，據傳輝達已開始評估其他方案。

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[Newtalk新聞] 輝達落腳台北市北投士林科技園區T17、18用地陷入地上權爭議，台北副市長李四川日前透露，新光人壽曾提出140億元的解約條件，但北市府鼻願接受，為盡快與新光人壽解約，已提出由第三方鑑價的建議。國民智庫副執行長凌濤今（18日）則質問，新光肆無忌憚，難道因獨董是經濟部前部長王美花？凌濤表示，新光集團彼此交叉持股，而就在新壽舉辦動土典禮，挑釁台北市政府，挑戰台灣人民底線之時，國人不禁想問，誰給新壽這麼大的底氣跟靠山，竟然大手大腳開辦「水岸森林園區」，就是不讓輝達順利定案？他們質疑，該不會這份肆無忌憚，是因為集團獨董是經濟部前部長、現任國防部長顧立雄的太太王美花？凌濤更質疑，原來是朝中有人，兩位（顧立雄、王美花）都是總統賴清德的親信，輝達一案破局，不顧台灣產業受傷，只要台北市長蔣萬安受傷，影響政局發展，難道是賴清德最希望看到的結果？凌濤提及，在台新金與新光金的合併案中，外界就曾認為金管會獨厚台新金，原因是盛傳台新金獨立董事王美花是「台新金大門神」，如今新新併處理輝達案，難道外界盛傳的大門神還存在？王美花不用說明清楚嗎？綠營權貴是賺錢重要，還是台灣人民留下輝達重要？

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