新壽T17、T18開工新聞稿擘劃5棟A辦永續園區願景

陳怡慈

2025年10月17日週五下午2:09

新光人壽發布新聞稿指出，今年10月16日舉行開工動土典禮的北投士林科技園區，全案基地3.9公頃，樓地板面積5萬5千坪，將打造5棟高效能A級辦公大樓矗立的森林永續園區，出租給有需求的科技相關業者，有利於提升北士科園區的地位與功能，帶動台北整體經濟發展。

位於北士科園區的T17與T18土地，所有權人為北市府，採設定地上權方式開發，新壽2021年得標，為T17與T18的設定地上權人，擁有為期50年的T17與T18使用權（或稱開發權）。以下為新壽發布的新聞稿全文內容：

台新新光金控(2887)子公司新光人壽於10月16日在台北市北投士林科技園區舉行「新光人壽北士科T17及T18地上權案」開工動土典禮，由新光人壽董事長魏寶生、副董事長洪士琪、總經理黃敏義及副總經理陳芝貴出席，並邀請台新新光金控總經理林維俊、中華民國創投公會理事長邱德成、李祖原聯合建築師事務所總經理吳文圳與建築師黃文旭、建國工程董事長吳昌修及總經理甘茂盛蒞臨參與。

建國工程董事長吳昌修、李祖原聯合建築師事務所總經理吳文圳、中華民國創投公會理事長邱德成、新光人壽副董事長洪士琪、新光人壽董事長魏寶生、台新新光金控總經理林維俊、新光人壽總經理黃敏義、新光人壽副總經理陳芝貴、李祖原聯合建築師事務所建築師黃文旭、建國工程總經理甘茂盛，16日於開工典禮合影。（新光人壽提供）

新光人壽擁有豐富的不動產投資開發經驗，於全台擁有195件不動產標的，在內湖科技園區即持有十數棟商業及廠辦大樓，成為眾多科技企業商辦租賃的首選。新光人壽為了響應政府打造台北市科技產業廊帶政策，於2021年參與政府的公開招標而取得北士科T17、T18地上權後，即積極規劃設計，並取得建照申報開工，其後由於近年AI產業爆發式成長，新光人壽於市場調研及徵詢業界意見後，決定順應未來產業發展趨勢而變更建築設計，此經北市府多次審查及調整後，目前已取得雜項執照可以準備施工。

北士科是台北市智慧健康產業、數位技術服務的發展重鎮，新壽將於北士科精心打造「新光水岸森林園區」，塑造台北市新一代綠色地標及城市風貌。全案基地共3.9公頃，樓地板面積達五萬五千坪，規劃導入節能減碳、智慧建築與健康環境的理念，以「綠色、低碳、人本」為核心，打造人與自然共生的永續園區。

「新光人壽北士科T17及T18地上權案」16日舉行開工動土典禮。（新光人壽提供）

在五棟高效能A級辦公大樓圍繞的中庭裡，規劃了長100公尺、寬50公尺的森林樹海，讓陽光、風與樹影自由流動，成為結合生態綠化、自然採光與公共步道的開放共享空間，以及新光人壽實踐ESG企業永續經營的重要象徵。未來建築完工後，將成為兼具生態價值與城市競爭力的現代化科技商辦聚落，新光人壽並將提供優質的租賃及管理服務，出租予有需求的科技相關業者，有利於提升北士科園區的地位與功能，並帶動臺北整體經濟的發展。

新光人壽董事長魏寶生致詞時強調，今年是台新新光金控元年，新光人壽在這個新的起點上，將以金控集團「認真、創新、永續」的企業精神，善盡企業社會責任，並支持促進與政府的公私協力夥伴關係 (Public-Private Partnership)，積極開發北士科園區，展現新光人壽在金融本業之外，以專業及遠見長期持續推動城市建設、引領綠色轉型的決心與行動力，讓企業成長與城市進步並肩前行！

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