旋轉豪宅陶朱隱園成交生變！寶佳少東戰火燎原？中工：買家1刀大砍9千萬

三立新聞網

2025年11月13日週四下午4:47

記者陳韋帆／台北報導

中工(2515)今(13)日發布重訊，陶朱隱園原成交17樓戶，從總價12億下修至11.1億，大砍9千萬，並指出降價主因與「新聞報導」有關。（圖／記者陳韋帆攝影）

知名旋轉豪宅陶朱隱園交易出現變數！中工(2515)今(13)日發布重訊，宣布原成交17樓戶，從總價12億下修至11.1億，大砍9千萬，並指出降價主因與「新聞報導」有關。

中工重訊指出，陶朱隱園1房4車位非關係人交易金額11.1億，預計處分利益0.48億，並說明，該案因「近日新聞報導導致客戶再次議價」，故自原公告金額(10月23日公告金額12億)調整為11.1億。

中工10月23日公告以12億元售出「陶朱隱園」17樓1戶及4車位給非關係人，原預估可進帳1.18億元，每坪總價逼近400萬，「陶朱隱園」等待已久的開胡首戶售出，隨後卻爆發寶佳中工股權之爭。

關於寶佳與中工股權之爭一事，中工稱集團主席沈慶京陷京華城案官司之際，寶佳趁火打劫，以禿鷹攻擊大舉收購中工股份；寶佳機構副董事長、少東林家宏則同樣發布聲明回擊，強調企業要能營利、組織運作效率、人才尊重與報酬。

據了解，買方日前已下訂，並未因新聞爭議出現退屋意願，仍看好「陶朱隱園」地段與設計，故雙方議價後中工才會依法再度發布重訊，雙方已約定預計明(14)日簽約。

市場人士則指出，豪宅交易因新聞報導影響買家，導致出現再度議價非首案，甚至有部分交易還因此破局，畢竟高端消費者大多極度重視私密性。

不過，「陶朱隱園」本身已是全台灣甚至全球關注焦點，故買家恐怕早有心理準備，只是新聞報導影響了心情，故9千萬的減價算是買了心情美麗價，中工獲利雖然降低，但最終能促成成交也是美事。

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