優寶購物《ubao.Tw》特貨品商城,黑貓宅配,取貨付款,「一次性使用權」爭議!張景森:京華城是都計變更悲慘案例
自由時報

「一次性使用權」爭議!張景森:京華城是都計變更悲慘案例

張文川
京華城案,台北市前都發局長張景森出庭。(記者王藝菘攝)
京華城案,台北市前都發局長張景森出庭。(記者王藝菘攝)

〔記者張文川/台北報導〕台北地院審理京華城容積率弊案,今日下午傳喚台北市前都發局長張景森作證,張景森指都委會以「一次性使用權」為由,刪除京華城的12萬284平方公尺允建樓地板面積,但「一次性」缺乏法律依據,北市府未充分說明刪除理由,他深感不以為然,並認為京華城變更都市計畫案「是悲慘的案例」。

張景森是陳水扁任台北市長時期的都發局長,威京集團主席沈慶京主張,張景森曾經說過,京華城的12萬284平方公尺樓地板是永久性的保障,而非一次性使用權,一般都會保障既有的樓地板,否則沒有人會更新;2018年副市長兼都委會主席林欽榮,雖在都委會依監察院的糾正文意旨,將京華城容積率從392%提高為560%,但刪除了12萬樓地板保障。張景森的意見對沈慶京有利,沈因此聲請傳喚張景森作證,柯文哲也加入詰問。

廣告

張景森證稱,京華城改建案一直有2大爭議,一是容積率是392%還是560%,二是12萬284平方公尺樓地板面積是「一次性」還是「永久性」。容積率560%已於監察院糾正案確定,而樓地板面積換算成容積則是678%,張景森表示,他對於市政府主張的「一次性」深深不以為然,缺乏法律依據,「都市計畫是一包東西、不是一條」,變更後若只有一次性使用權,以後就不能再變更了,那何必更新?都市在做整體規劃時,當然是希望輪胎廠越早搬走越好。

張景森說,若只是一次性,北市都委會為何要在2018年刪除京華城的12萬樓地板?就是知道有效力,才要斬草除根以絕後患,張景森認為市府在刪除時,未說明法律依據和充分的理由。

張景森表示,他當過台北縣的都市計畫審議委員,都委會常常用容積移轉、容積獎勵為手段來鼓勵,目的是為了公共利益,上調容積的項目很多,有法令規定就依法規走,沒法規也要提出符合合理性、適當性的理由,「要講出一個道理,把嫁出去的女兒叫回家,多少也要給個理由」;中央政府也會控制都計容積,以避免地方政府亂放容積,成為清廉政治的破口。

張景森證稱,「商三(第三種商業區)」和「商三特」不同,好比「張三」和「很像張三的人」,「特」是給予特殊身分,他印象中京華城是「商三特」,類似商三但不是商三,應不適用北市土管條例的560%容積上限,但法規並未明定商三特的容積限制,是否真如此,須檢、辯自行查明。

張景森說,他對圖利罪很敏感,很討厭這條罪名,他進入政府做事幾十年,每件事的決策都是在圖利罪的陰影下做事,所以就很注意,如果法令沒有規定,就要給個合理、適當的理由,差別在於理由有沒有創意、說服力。他說,京華城案搞了30年,最終回到它原本就擁有的容積,沈慶京也深陷牢獄之災,「這是都市計畫悲慘的案件」。

【看原文連結】

更多自由時報報導
柯文哲涉諸案 今傳戴利玲、張景森作證
京華城案張景森明作證!只能遇到沈慶京 無緣「森昌會」
張景森要柯文哲把「狗仔頭」關在家!黃國昌:為了柯先讓他三拳
懸疑!台中休旅車撞進大埔鐵板燒 駕駛頸部「深長利刃傷」身亡

其他人也在看

京華城案出庭 柯文哲:張景森若有選舉就會坐在被告席上

京華城案出庭 柯文哲:張景森若有選舉就會坐在被告席上

台北地方法院審理前台北市長柯文哲等人涉京華城容積率等弊案,今傳喚前台北市長陳水扁時代的前都發局長張景森作證,張景森證稱他對圖利罪很敏感,在公務系統任職期間都在圖利的陰影下做事與決策,隨時留意不踩線;柯文哲於詰問結束後說,張景森是因為沒有去選舉,否則就會坐在他的這個位子(被告席)上;威京集團主席沈慶京

自由時報 ・ 1 天前
柯文哲當庭向張景森說:你沒選舉 你有選舉你也會坐在這裡

柯文哲當庭向張景森說:你沒選舉 你有選舉你也會坐在這裡

民眾前主席柯文哲京華城案今(28)日再開庭,下午傳喚曾任台北市都發局長的前行政院政務委員張景森作證,張景森針對前台北市副市長林欽榮任內刪除京華城12萬284平方公尺樓地板面積保障表示不贊同。

中天新聞網 ・ 1 天前
左批郝龍斌、右打林欽榮!張景森作證「京華城樓地板是永久保障」 檢察官三題反殺

左批郝龍斌、右打林欽榮!張景森作證「京華城樓地板是永久保障」 檢察官三題反殺

台北地院審理京華城案,前行政院政務委員張景森今(10/28)日出庭作證。他表示,京華城「樓地板面積120,284平方公尺」是永久保障,換算下來容積率應為678%,打臉前台北市長郝龍斌主張392%,樓地板面積只保障一次,也批評前台北副市長林欽榮,主持都委會決議刪除樓地板面積「沒有道理」。只是張景森講了近1個半小時,檢察官最後只問三題,就認定他的證詞不可採。

太報 ・ 1 天前
北檢、林欽榮糗了!張景森驚爆:京華城是一個悲慘的案子

北檢、林欽榮糗了!張景森驚爆:京華城是一個悲慘的案子

民眾前主席柯文哲京華城案今(28)日再開庭,下午傳喚曾任台北市都發局長的前行政院政務委員張景森作證,張景森針對前台北市副市長林欽榮任內刪除京華城12萬284平方公尺樓地板面積保障表示不贊同。

中天新聞網 ・ 1 天前
京華城案回到原容積 張景森嘆:沈慶京陷入牢獄是悲慘案例

京華城案回到原容積 張景森嘆:沈慶京陷入牢獄是悲慘案例

[Newtalk新聞] 台北地院今(28日)審理京華城案,下午傳喚行政院前政委、台北市前都發局長張景森作證,張景森表示,針對京華城允建樓地板面積120,284平方公尺是否為一次性保障,他認為若要講是「一次性」,那就要拿出依據,但並沒有拿出來,因此他對此深深不以為然,並指京華城案是個悲慘的案例。 張景森曾在1994年至1998年時任台北市長陳水扁任內擔任都發局長,威京集團主席沈慶京指張景森曾說,京華城120,284平方公尺允建樓地板面積是永久性的保障,而非一次性,今聲請傳喚張景森作證,而民眾前主席、前台北市長柯文哲原本下午無需到庭,但柯上午表示自己有意出庭。 張景森指出,針對京華城案的2大爭議,第一個是容積率到底是560%還是392%,第二個則是120,284平方公尺樓地板面積是一次性還是永久性,但他對於北市府稱一次性感到不可思議,保障一次性是從何而來?若講一次性應拿出依據,並強調「都市計畫是一包東西」,如果是一次性,為什麼還需要刪除?他認為市府應該是認為「一次性」解說站不住腳,才需要斬草除根乾脆刪掉。 張景森提到,他對圖利罪非常敏感,也很不喜歡,進入政府做事,每件事都在圖利罪的陰影下

新頭殼 ・ 1 天前
原廠回應了!與Honda Civic Type R一樣價格的Prelude零百加速到底快還是慢?

原廠回應了!與Honda Civic Type R一樣價格的Prelude零百加速到底快還是慢?

原廠回應了!與Honda Civic Type R一樣價格的Prelude零百加速到底快還是慢?

SiCAR愛車酷 ・ 1 天前

張景森談圖利 柯文哲:若有選舉你就會坐在我這

(中央社記者林長順台北28日電)北院審理京華城案,今天傳喚前行政院政務委員張景森。張景森證稱,在政府部門時他都在圖利陰影下做事。柯文哲則說,那是張景森沒有選舉,若有選舉「你就會坐在我這個位子」。

中央社 ・ 1 天前
王子承認與粿粿「超過朋友界線」向范姜彥豐道歉:錯誤沒有藉口

王子承認與粿粿「超過朋友界線」向范姜彥豐道歉:錯誤沒有藉口

范姜彥豐29日控訴妻子粿粿婚內出軌王子邱勝翊,引起軒然大波。王子於下午2點38發文,打破沉默,承認越過朋友界線:「從一個單純傾聽者漸漸過度關心,超過了朋友間,應有的界線,雖出於心疼與關心,但不是應有的表達方式,錯誤就是錯誤,沒有藉口。」

簡子喬|Yahoo名人娛樂特派記者 ・ 9 小時前
很多人不知道!「1飲品」是粒線體毒物 醫示警:喝多腎會壞

很多人不知道!「1飲品」是粒線體毒物 醫示警:喝多腎會壞

若想維持腎臟的健康,其實最重要的關鍵在於細胞中的「粒線體」,腎臟科醫師洪永祥表示,粒線體是生命的「發電廠」,一旦它出問題,腎臟就會「缺電」,進而出現損傷。對此,他列出會破壞粒線體,導致器官缺能量的4大因素,以及保護粒線體的方法,其中很多人都愛喝的「含糖飲料」,對粒線體來說是毒物,一定要少喝。

三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
獨/范姜彥豐有明確證據!知情人士揭:看到關鍵照片

獨/范姜彥豐有明確證據!知情人士揭:看到關鍵照片

娛樂中心/綜合報導中信啦啦隊Passion Sisters前成員粿粿,與男星范姜彥豐交往6年後步入婚姻殿堂,然而婚僅維持3年時間竟爆出婚變消息,范姜彥豐29日發出黑底白字文,長達9分鐘影片控訴粿粿和前棒棒堂成員王子之間的不倫戀情,引發各界關注。

民視 ・ 10 小時前
6小時死鬥道奇奪勝!大谷翔平開心衝本壘「日本連線」成亮點

6小時死鬥道奇奪勝!大谷翔平開心衝本壘「日本連線」成亮點

世界大賽第3戰,道奇今(28)日在延長賽18局下靠Freddie Freeman轟出再見全壘打,以6比5擊敗藍鳥,系列賽2比1領先。隨著球飛出牆,大谷翔平興奮衝向本壘慶祝,佐佐木朗希與山本由伸也一同歡呼,日籍選手與翻譯組成「日本連線」開心跳躍慶祝勝利,成為賽後社群熱議焦點。

鏡報 ・ 1 天前
粿粿求婚照被挖「王子當年反應」網炸鍋!情史唯一認愛她

粿粿求婚照被挖「王子當年反應」網炸鍋!情史唯一認愛她

粿粿求婚照被挖「王子當年反應」網炸鍋!情史唯一認愛她

造咖 ・ 7 小時前
王子道歉聲明自稱「因為心疼才越線」 律師嗆爆:和人妻聊騷叫沒破壞家庭關係?

王子道歉聲明自稱「因為心疼才越線」 律師嗆爆:和人妻聊騷叫沒破壞家庭關係?

今日,男星范姜彥豐在社群平台公布9分鐘影片,公開控訴妻子粿粿和前棒棒堂成員「王子」打著好友的名義婚內出軌,甚至有身邊的知情人替他們隱瞞,不知情的也被2人利用作為掩護,「我的信任和真心被狠狠踐踏,最終成了戴著綠帽的小丑。當知道真相後,再回頭看過去一同玩樂時的...

CTWANT ・ 6 小時前
世界大賽G3道奇回主場 大谷開轟陽春砲生涯季後賽第10轟

世界大賽G3道奇回主場 大谷開轟陽春砲生涯季後賽第10轟

MLB(Major League Baseball ,美國職業棒球大聯盟)道奇巨星大谷翔平,今天在世界大賽第3戰道奇主場擔任先發開路先鋒,大谷面對藍鳥隊41歲先發投手薛澤(Max Scherzer)的投球,連續2球都積極揮棒,首打席擊出二壘安打攻佔得點圈。

太報 ・ 1 天前
范姜彥豐自嘲「綠帽小丑」!最後滑雪恩愛照曝光 全網超心疼:王子也在

范姜彥豐自嘲「綠帽小丑」!最後滑雪恩愛照曝光 全網超心疼:王子也在

前中信兄弟啦啦隊女神粿粿與男星范姜彥豐於2022年結婚,2人育有一女「小粿醬」,今年7月爆出婚變,兩人對外一直避談此事。今(28)中午,范姜彥豐爆出震撼彈,指控粿粿與藝人王子(邱勝翊)婚內出軌,有網友甚至挖出,夫妻2人在日本滑雪,最後一次合體同框曬恩愛,行程也與王子同行。

三立新聞網 setn.com ・ 8 小時前
坣娜傳病逝享年59歲! 生前最後貼文曝光

坣娜傳病逝享年59歲! 生前最後貼文曝光

資深藝人坣娜 29日傳出病逝消息,享壽59歲,外傳因為紅斑性狼瘡復發,已經在16日病逝,圈內好友收到消息後曾致電坣娜未獲回應,坣娜身邊的工作人員也都低調不願多說,而她粉絲專頁發文停在6月9日,她寫著「人生是一趟單程票。不要浪費時間去執著不好的事情、去想壞的事、去做害人害己行為!」現在看來格外心疼。

林政平|Yahoo名人娛樂特派記者 ・ 5 小時前
新颱風最快週末生成!最新路經出爐 週末低溫恐探17度以下

新颱風最快週末生成!最新路經出爐 週末低溫恐探17度以下

連2波東北季風影響台灣!氣象粉專「天氣風險」表示,明天水氣會比今天少,雨區縮減至「大台北、宜蘭、花蓮」,週四天氣明顯轉晴,不過週五迎來更強東北季風,到週末以及下週一、二白天高溫預估只剩下21至23度左右,夜晚清晨空曠地區低溫可能會降到17度或更低,市區低溫也將有機會挑戰20度以下。此外,週末開始到下週應該又會有新的熱帶低壓或颱風出現,預報資料看起來往西經過菲律賓進入南海的機會較高。

三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
住頂樓不怕吵就怕漏「次頂、次次頂更好」?他2種都住過老實說:半夜4點按門鈴按到尷尬…滿分還是它

住頂樓不怕吵就怕漏「次頂、次次頂更好」?他2種都住過老實說:半夜4點按門鈴按到尷尬…滿分還是它

以前為了追求景觀好,不少人會選擇住「頂樓」,現在則是改去選所謂的「次頂」。有網友好奇問,次頂這個說法好幾年了,「次頂和頂樓完全不同,次頂樓上有住人而頂樓沒有,如果次頂是優選,那次頂和次次頂、次次次頂、次次次次頂不都一樣嗎」?

Yahoo奇摩房地產編輯部 ・ 15 小時前
粿粿回應婚內出軌王子指控! 認了「離婚協商破裂」:會負起該負的責任

粿粿回應婚內出軌王子指控! 認了「離婚協商破裂」:會負起該負的責任

范姜彥豐29日控訴妻子粿粿婚內出軌王子邱勝翊,粿粿經紀公司稍早打破沉默回應:「我不想以情緒對抗情緒,我會把完整事實清楚整理給大家。」

簡子喬|Yahoo名人娛樂特派記者 ・ 10 小時前
世界大賽/大谷翔平滑切球失投變餵球 挨小葛雷諾炸逆轉2分砲!臉超臭

世界大賽/大谷翔平滑切球失投變餵球 挨小葛雷諾炸逆轉2分砲!臉超臭

對他真的不能失投!世界大賽第4戰,大谷翔平「二刀流」出賽,3局上面對藍鳥強棒小葛雷諾(Vladimir Guerrero Jr.)1顆滑切球失投挨了逆轉2分砲!這支全壘打是小葛雷諾今年季後賽第7轟,生涯在世界大賽的首轟。

三立新聞網 setn.com ・ 14 小時前
ubao msn snddm index pchome yahoo rakuten mypaper meadowduck bidyahoo youbao zxmzxm asda bnvcg cvbfg dfscv mmhjk xxddc yybgb zznbn ccubao uaitu acv GXCV ET GDG YH FG BCVB FJFH CBRE CBC GDG ET54 WRWR RWER WREW WRWER RWER SDG EW SF DSFSF fbbs ubao fhd dfg ewr dg df ewwr ewwr et ruyut utut dfg fgd gdfgt etg dfgt dfgd ert4 gd fgg wr 235 wer3 we vsdf sdf gdf ert xcv sdf rwer hfd dfg cvb rwf afb dfh jgh bmn lgh rty gfds cxv xcv xcs vdas fdf fgd cv sdf tert sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 dende5 dende denden denden2 denden21 fenfen9 fenf619 fen619 fenfe9 fe619 sdf sdf sdf sdf sdf zhazh90 zhazh0 zhaa50 zha90 zh590 zho zhoz zhozh zhozho zhozho2 lislis lls95 lili95 lils5 liss9 sdf0ty987 sdft876 sdft9876 sdf09876 sd0t9876 sdf0ty98 sdf0976 sdf0ty986 sdf0ty96 sdf0t76 sdf0876 df0ty98 sf0t876 sd0ty76 sdy76 sdf76 sdf0t76 sdf0ty9 sdf0ty98 sdf0ty987 sdf0ty98 sdf6676 sdf876 sd876 sd876 sdf6 sdf6 sdf9876 sdf0t sdf06 sdf0ty9776 sdf0ty9776 sdf0ty76 sdf8876 sdf0t sd6 sdf06 s688876 sd688 sdf86