獨家》文資鄰損3-3:台北歸綏街大裂縫 居民怒:別重演基泰大直
〔記者楊心慧/台北報導〕台北市定古蹟文萌樓周邊進行都更案,該案為住商大樓,規劃興建地上26層、地下六層,共342戶,當初建設公司在2016年送審時,曾被台北市都市設計審議委員否決,認為不該在L型的街屋中間,出現20幾層樓的「怪物」,要求建商回去修正,建商在四度闖關後才通過,如今除造成文萌樓鄰損,就連對街的建物及馬路也出現大片裂縫,引起周邊大批居民抗議、要求停工。
台北市建管處回應,本案工地對面大樓因施工導致的損鄰案件,由建管處依損鄰規則列管中,目前已正式發函要求積極與受損戶進行賠償或修復協商,建設公司必須依損鄰規則規定,與受損戶達成和解,或完成損鄰代為協調程序後,才能解除列管
針對住戶陳情有公共安全疑慮,建管處表示,已立即受理處理,將立即啟動公安勘查程序,並可由陳情戶指定專業技師公會,會同建方共同進行現場勘查及安全評估,如經現場勘查確認有所述公安疑慮,將立即勒令工地停工,必須提出復工計畫書,並經專業公會審定通過才能復工。
文萌樓所在的歸綏街近期出現大規模的裂縫,對巷社區居民人心惶惶,社區副主委受訪表示,目前住商大樓正在挖地下室,不過原本的小裂縫、地面隆起卻越來越大,社區建物還出現傾斜的狀況,鄰損日益嚴重,希望等居民疑慮解除、找公家機關鑑定結束再繼續挖地下室,若確實有公安疑慮,應全面停工。
社區副主委直呼,基泰大直當年也說都有監測、安全無虞,結果一夕之間房屋倒塌,居民瞬間無家可歸,尤其社區的樓層有14樓及9樓建物,周邊建物相鄰緊密,若是樓屋倒塌,後果不堪設想。
住戶蔡先生受訪指出,除工程噪音擾民外,居民最擔心就是公共安全的問題,每次都要等到出大事了才會備受重視,現在已出現鄰損徵兆,應在還沒嚴重時盡快解決,否則只要有一棟樓倒塌,傷亡可不是開玩笑的,現在許多居民十分擔心,更沒辦法好好睡覺。
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