車位投資划算嗎？文山區車位要價300萬 網友直呼：回不了本！
[FTNN新聞網]實習記者鄭巧薰／綜合報導
台北市房價持續攀升，而「要不要買車位」也成為不少人買房的煩惱。近日，一名網友在PPT發文表示，如果買文山區預售屋且未來打算給小孩住的話，是否需要再多花300萬買一個車位。對此，有網友表示：「文山區車位租不到6000元，根本回不了本」、「車位一定比較好賣」引起兩派網友討論。
一名網友在PPT發文詢問，朋友最近在文山區買預售屋，主要用於投資，未來將給小孩住，並考慮是否要多花300萬買一個車位。他以租金推估，若每月實收6000元，需連續租42年才能回本，因此想從投資角度來看「是否值得入手」。
貼文一出吸引兩派網友討論，有網友指出「文山區很大，要看地段，有些地方沒車位會很痛苦」，也有人認為「車位一定比較好賣」、「台北市車位稀缺，不能用租金報酬率來估價」。
不過也有網友認為「文山區車位租不到6000元，根本回不了本」、「文山區車位租金頂多4、5000元」、「當初買多少現在就值多少」，甚至有網友表示「文教區公有停車場多，月票3、4000元就能解決」。另有留言提醒，「若主要用途為投資而非自用，不一定能有效提升房屋報酬率」。
更多FTNN新聞網報導
「不婚、不生、不開車」買房更有優勢？ 一票網酸：那你住家裡就好
30歲還沒房被長輩催！他嘆雙北房價高「努力仍買不起」 網曝現實勸：不用想太多
北部預售「一週價差600萬」！ 他傻眼問「這算正常嗎」 網揭真相：這是常識吧
其他人也在看
北市財政局標租興隆段市地 供作電動車充換電站標脫
台北市財政局14日表示，標租文山區興隆段三小段219-2地號市有土地作電動車充換電站使用，已於11月14日上午10時開標，由星舟快充公司以年租金72萬100元得標，再次交出漂亮成績單。北市財政局指出，首次標租大同區土地供作電動車充換電站，當時廣獲民眾好評，這次接續標租文山區土地面積255平方公尺，位於文山景美運動公園旁，地理位置頗佳。本案順利標脫，可提供地方便捷且穩定能源補給，紓解電動車主的充電需求。北市財政局進一步指出，藉由大同區及文山區標租案，顯見市場接受度相當高，也符合北市府淨零碳排政策方向。後續持續盤點市有土地，逐步打造更完善的城市充電網絡，實現台北市成為低碳宜居城市的願景。 ...
台灣新生報 ・ 1 天前
「不能錯過這班車！」母大雨中背孩狂奔趕治療…公車駕駛長1舉暖爆
入秋後的大雨常讓通勤節奏打亂，卻也讓城市裡的微光更加動人。台北市第十八屆「公車友善心運動」頒獎典禮於10月15日舉行，主題「安全乘車幸福相伴」強調駕駛長與乘客共同營造友善文化。現場多位獲獎駕駛分享暖心故事，其中一段「為了孩子不能錯過這班車」的雨中場景惹鼻酸。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
北市大樓、公寓房價差多少？信義區價差近5成
【記者柯安聰台北報導】台北市中古屋市場以大樓和公寓產品為大宗，由於兩者特色的不同，在房價上往往存在落差。永慶房產集團根據內政部實價登錄交易資訊，統計近1年台北市12行政區建築型態為住宅大樓及公寓的交易...
自立晚報 ・ 1 天前
完美破解梯形格局！老屋翻新改造簡約風居家，洄游動線解放光感生活！
30 坪的老屋，原始基地為不方正的梯形格局，雖然擁有相當寬敞的採光面，但因低矮的天花和零碎的空間感，在進門時反而讓人感到壓迫狹窄。在設計師的規劃下，以兩個長方形，分別劃分公、私領域的帶狀功能區，並加入圓形量體空間，成為入口與起居空間的中介銜接。此外，設計師也將公共空間和陽台最大化，搭配洄游動線設計，完美創造出舒適又明亮的光感生活。
設計家 ・ 1 天前文山區市地標租作電動車充換電站 標脫
台北市財政局昨（十四）日表示，標租文山區興隆段三小段219-2地號市有土地作電動車充換電站使用，已於十四日上午十時開標，由星舟快充公司以年租金七十二萬零一百元得標，再次交出漂亮成績單。北市財政局指出，首次標租大同區土地供作電動車充換電站，當時廣獲民眾好評，這次接續標租文山區土地面積255平方公尺，位於文山景美運動公園旁，地理位置頗佳。本案順利標脫，可提供地方便捷且穩定能源補給，紓解電動車主的充電需求。北市財政局進一步指出，藉由大同區及文山區標租案，顯見市場接受度相當高，也符合北市府淨零碳排政策方向。後續持續盤點市有土地，逐步打造更完善的城市充電網絡，實現台北市成為低碳宜居城市的願景。 ...
台灣新生報 ・ 1 天前
全年預售屋交易量 恐跌破4萬件
房市持續探底，據實價登錄統計顯示，9月全台預售屋交屋僅剩約2,100件，再創下實價登錄近57個月以來新低，業者預估，今年全年預售屋交易量恐跌破4萬件，為數不少的房屋預售階段賣不完，短期內供需失衡，體質不健全的開發商恐怕會感受到財務壓力。
工商時報 ・ 1 天前
《產業》大城地產台中北屯三建案齊發 2026年提早卡位營收高峰
【時報-台北電】中部營建股2025年前三季獲利王-大城地產（6171），14日於法說會釋出最新營運進度，手上三大在建案總銷合計約達90億元，全數位於台中推案熱區北屯，包括14期自地自建案「悅讀大城–雲詠」、北屯機捷合建案「大城知丘」，以及自地自建案「大城光年」。此外，大城地產也將攜手大城建設，規劃於南屯區單元五「鎮福段」推出合建新案，搶攻南台中房市。 其中，「悅讀大城–雲詠」總銷13億元，目前已100％完銷，預計2026年第二季完工；大城地產與大城建設合建案「大城知丘」，總銷約42億元，目前銷售逼近四成，預計2026年第三季完工，雙案將成為2026年營運跳升的關鍵動能。 北屯區另一項自地自建線上大案「大城光年」，總銷35億元，主攻23至36坪、2至3房產品，預計2028年第二季完工，目前銷售已接近九成，展現北屯機捷生活圈的剛性買盤實力。 大城地產今年雖僅有北屯區總銷逾10億元的「二月埕」完工入帳，但強勁的毛利結構為財報帶來亮眼成績！「二月埕」自第二季末開始交屋，推升大城地產前三季合併營收達11.62億元、年增47.76％；受惠自地自建毛利率高達46.7％，稅前盈餘達4.95億元，歸屬母
時報資訊 ・ 1 天前
世界盃》葡萄牙巨星C.羅世界盃之路生變 肘擊染紅恐面臨三場禁賽
在葡萄牙與愛爾蘭的世界盃資格賽中，C.羅納度（Cristiano Ronaldo）因肘擊後衛奧謝（Dara O'Shea），經VAR確認後由黃牌升級為紅牌直接驅離球場。這張在其226場國家隊生涯中的首張紅牌，不僅使他確定缺席對亞美尼亞的關鍵戰役，更可能導致其錯過2026年世界盃小組賽階段賽事。The video from this angle shows that this Referee deserves a lifetime ban for giving Cristiano Ronaldo a red card for this. The Ireland footballer held onto Ronaldo's shirt and then dived shamelessly when Ronaldo reacted. pic.twitter.com/hyI271kAhf— Dex (@DexxterUtd) November 14, 2025根據國際足總（FIFA）紀律準則，肘擊等暴力行為通常會處以三場禁賽。若葡萄牙順利晉級，這位剛宣布將於明年迎來生涯最後大賽的40歲球星，恐
麗台運動報 ・ 1 天前《傳產》房市翻轉再等等？法拍量創新低
【時報記者郭鴻慧台北報導】全台房市買氣趨冷之際，象徵「房市反指標」的法拍量卻依然萎縮。住商機構據內政部資料，全台上半年法院拍定成屋總件數僅853件，創2009年以來同期新低，更是2009年法拍量的十分之一；其中，六都以北市拍出件數最少，整整上半年北市法拍僅拍出31件。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市雖屬冷淡，惟不論股市或景氣尚佳，致使房屋持有者經濟上仍有得支撐，少有房貸違約情形，且縱有違約也能在市場降價出脫，致使法拍量體較顯疲弱。 據內政部數據，全台近年來法拍量體2009年達到巔峰，當時甫經歷2008年金融風暴，全台僅上半年法院拍定成屋即達到7,972件，之後逐年下滑，直至2014至2024年間，上半年法拍拍定成屋件數維持在千餘件上下，到今年上半年卻僅剩853件，與2024年同期相比下跌20.9%，創下2009年以來同期新低。 賴志昶指出，全台法院拍定件數下探，主要是二大原因，一是受AI浪潮推波助瀾之下，台灣經濟表現俱佳，就算上半年受美國總統川普的對等關稅議題衝擊，持屋者資產亦未受重大波動，便有餘裕長期持有房產，致使全台房貸違約率仍維持低檔；此外，房市買氣雖大幅重挫，惟隱性買
時報資訊 ・ 23 小時前
都更房型怎麼選？ 建商提4方案長輩超猶豫 網一面倒選「這項」：避免未來糾紛
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導家中房產進入都更階段，房型如何設計往往成為家庭內的重要課題，畢竟關乎未來居住安排、財產分割與投資機會。近日，有...
FTNN新聞網 ・ 1 天前經典賽》日本陷「雙重危機」三巨頭若缺席 恐成史上最冷清一屆
明年3月登場的世界棒球經典賽（WBC）被視為日本隊挑戰二連霸的重要舞台，卻在開賽前陷入主力球星可能缺席、轉播權又引發民怨的「雙重危機」。
中時新聞網 ・ 1 天前
遭「除名」F4 巡演！朱孝天個唱《大約在冬季》哽咽落淚
F4今年在五月天大巨蛋演唱會擔任嘉賓，久違多年再度合體，掀起歌迷回憶殺，原本即將再度重返歌壇，沒想到籌畫過程中，朱孝天頻頻在直播中暴雷，遭唱片公司除名，最終將以三缺一形式亮相，他昨(15日)舉辦個人演唱會時，唱到齊秦成名曲《大約在冬季》，竟然唱到哽咽落淚。
中時新聞網 ・ 2 小時前
館長開直播認了！手機的確有「我的影片」 怒嗆：錢早被他們拿光
網紅館長（陳之漢）昨（14）日遭到昔日戰友、成吉思汗健身俱樂部元老級員工李慶元與高階主管小偉爆料性騷擾員工、私德敗壞等。對此，館長今日開直播，表示爆料者都只PO出對他們有利的音檔，同時他也質疑，小偉若真的覺得被性騷擾，那又為何在中間離開公司後又回來？並強調自己行得正、做得端，沒什麼好怕的，「反正法律的問題，我們就交給律師」。
三立新聞網 setn.com ・ 17 小時前
館長遭兄弟「毀滅式爆料」！8大惡行全曝光 專家傻眼：到底做人多差？
館長（陳之漢）昨（14）日被昔日戰友、成吉思汗健身俱樂部元老級員工「大師兄」李慶元與高階主管小偉開直播「毀滅式爆料」，李慶元公布錄音檔稱館長不僅介入人家感情，還要求小偉傳私密照，暗示要「三人行」。對此，科技專家許美華表示，其實在正常情況下，兄弟圈是講求江湖道義的，好奇「館長做人是做到多差？對待兄弟是有多不夠意思？昔日跟他稱兄道弟的哥們才會這樣出來爆料？」
三立新聞網 setn.com ・ 20 小時前
撿到寶！全家羽絨外套竟只賣298元 內行人認出是日系聯名款
這名網友於14日在Threads發文表示，在上班途中經過全家門市時，意外看到羽絨外套正在進行出清優惠，價格僅298元，毫不猶豫立即購入一件。另一名網友則分享，為了搶購這款超值商品，當天早上特地跑遍附近四間全家便利商店，雖未見到羽絨外套，但發現羽絨背心也同步特價，單件...
CTWANT ・ 23 小時前