寶佳若奪下中工 台塑大樓都更等超過1千億大案將被「整碗捧去」
台塑管理中心主委王文淵8月率領常委等一起參加大樓都更新建工程開工典禮，但承包商中華工程2個多月後就遭到狙擊了，可能會變天。（圖片來源／翻攝自台塑官網）
8月15日敦化北路的舊台塑大樓，台塑管理中心主任委員王文淵率領著王瑞華、王文潮、王瑞瑜以及台塑四寶董、總資深幹部，舉行了台塑大樓都更新建工程開工典禮，熱鬧非凡，連二房的王貴雲都參加了，但當時沒有人知道，2個多月後，接下台塑都更案的中華工程，可能易主，未來台塑營建部要談的對口，就會變成寶佳主導之下的中華工程，也許是中華寶佳工程公司。
兩百多億台塑舊大樓都更案，中華工程承攬
台塑大樓將改建成3棟地上22層樓地下5層樓建築，樓地板面積超過6萬5千坪，預計2029年底完工，由大元建築師事務所操刀設計，中華工程、華熊營造承攬，根據中華工程的年報，台塑都更案合約219億元，是一個百億大案，也是中華工程目前手上單一工程案件最大筆的。
中華工程承攬的台塑大樓將改建成3棟地上22層樓地下5層樓建築，樓地板面積超過6萬5千坪，預計2029年底完工。（圖片來源／翻攝自台塑官網）
中工、中石化的股價突然漲停兩天後，寶佳集團下面大華建設正式公告，明確表示「收購股份目的是併購，去年底起，透過15家法人及自然人陸續買進中工股票，寶佳接班人林家宏更親自下馬敲進大筆中工股票。
寶佳集團動用20億元，已吃下中華工程1成股權
寶佳大軍包含堡新投資、林家宏、和築投資、佳峻投資、源通投資、毅新投資、吳佩娟等與寶佳集團有密切關係之自然人及法人，由大華建設董事長鄭斯聰擔任負責人的堡新投資，更於短短4天內砸下逾20億元。資金來源包括自有資金約23.17億元及貸款935餘萬元。
中華工程手上合約至少1千多億元，若寶佳順利入主，這些工程恐怕「整碗捧去」。（圖片來源／翻攝自中工2024年報）
寶佳現金就拿出20億元對戰，中工帳上的現金約15.2億元，就差人一截了，負債比率66％，而且對中工來說，手上在建工程一千多億，都是逐步完工收帳，帳上現金沒那麼多，工程沒有回收之前，花的錢比賺得多，寶佳本身也是營造底子，非常清楚這一點。
中工手上1千多億工程，恐將落入寶佳手中
但對寶佳來說，中工是一家擁有超過1500億合約工程、公司治理不佳的公司，拿下中工，拿下中工的工程，自己系統的承包商可以「做大做強」。
根據中工的財報，手上合約工程有219.8億元的台塑大樓都市更新新建工程統包，159億元的桃園捷運綠線 GM01 標機電、136.7億元的第一果菜(含堤內中繼)及萬大魚類批發市場改建案、112.9億元捷運綠線 GC02 標南出土段至G07站案、92億元的烏溪鳥嘴潭人工湖工程計畫、90億元台南海水淡化廠案。
就算寶佳集團砸了30億、50億元拿下中工，因此奪下這1千多億元的工程，外人看來應該都是很划算一筆買賣，上市櫃公司打經營權之爭，首先就是銀彈，中工現在最重要的就是放款銀行的態度，此外，經營權之爭第二關鍵在政治脈絡，不幸的是，中工牽扯的是京華城案，一時之間難以善了，這可能也是寶佳最有把握的部分了吧。
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