頂加違建又作套房出租 新北強制拆除守護公共安全

拆除違建不停歇！新北市政府違章建築拆除大隊表示，頂樓加蓋隔成多間套雅房並出租牟利，不僅違法，損害公共利益，更潛藏高密度居住的公安風險，列為優先強制執行拆除對象，統計今年到9月為止，新北市已拆除改善超過300件違建案例。

工務局長馮兆強調，為維護市民居住安全，會持續嚴查套雅房違建，防止釀成公安意外。「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」自109年8月發布實施，迄今已強制拆除70件、收取拆除費用逾8百萬元，凡違建符合影響公安、環境衛生等情形，將執行強拆並收費，民眾勿有任意搭蓋違建並出租牟利的僥倖心態。

拆除大隊舉近期強制拆除新莊瓊林路及板橋光正街2處頂加違建為例，違建人在內部隔成多間套房出租，嚴重影響居住安全，未自行改善，故由拆除大隊分別於10月14日及10月16日依法強制拆除完畢，並向屋主收取拆除費用合計約8萬元。

拆除大隊指出，影響公共安全擅自增設多電錶格局之套房且出租使用行為，經2次函文通知違建人需配合出席勘查，若涉及規避檢查與拒不見面者，得依違反建築法第77條第2項規定並同法第91條第1項處其6至30萬元等罰鍰限期改善，倘仍拒不見面者，得連續處罰。

拆除大隊表示，頂加違建套房因人員進出複雜，屬營利行為，如遇到火災、地震或消防設施不完備，就存在著高公安風險，進而嚴重影響居住安全。為降低有公安疑慮違建，自104年至114年9月底已拆除或改善超過3,500餘件。未來將持續加強稽查，防範於未然。

此外，為落實使用者付費原則，拆除大隊表示，倘經勸導仍未自行拆除改善者，除經市府執行強制拆除外，仍需向違建人收取拆除費用，呼籲民眾勿違法牟利，以共同維護居住安全。

更多新聞推薦

● 基隆新市政大樓合建都更 民進轟謝國樑：將公有土地送建商？