輝達進駐倒數 新壽盼三方會談
距輝達的「最後通牒」倒數計時,北士科T17、T18土地卡關,據了解很多私人地主願意提供土地予輝達開發。新壽則認為,北市府、輝達與新壽應盡快坐上談判桌,談出皆大歡喜的商業協議,只要北市府、新壽有共識,補償金由輝達承擔,歧見應已拉近。但是北市府表示,輝達希望的對口是北市府,唯一的解方是新壽與市府合意終止契約,市府再設定專案地上權給輝達。
如果T17、T18用地落空,外傳輝達同意接受進駐T12,台北市副市長李四川昨說「沒有這個事」。但李四川強調,若到24日新壽都未提出條件,北市府就會進入備案程序,提供輝達T17、T18以外的土地做選擇,T12及松南營區等都是備案。
房地產市場人士指出,輝達採多線並進方式,也在看土地,備案不只一個。北市府則除籌備T12為備案外,花博及鄰近南港的市有地,也在評估範圍。不過,市場人士分析,T12附近有金仁寶、華碩,鄰近南港、內湖科技聚落,應較適合。
北市府人士證實,不光是市有地,最近也有很多私人地主願提供土地給輝達,北市府也帶著輝達人員參訪北市北士科T12、松南營區以外的其他適合地點當備案,但因未到24日期限,還不能公開,「說穿了民間有不少人看不慣新壽這樣把持T17、18,才跳出來出一分力,想讓輝達留在台北市。」
另據指出,如果輝達改選T12,新壽反而全身而退,還能加速T17、18開發計畫,問題就在於輝達屬意這塊地,且態度堅決,「買貨的人才會嫌貨」,各種傳言滿天飛,但放話目的都是要新壽屈就。
據透露,由於時間逼近,在新壽母公司台新新光金控明確表態「不要拿市政府的錢、要由輝達支付補償金」後,成案關鍵其實是北市府態度,若補償金全由新壽拿,代表北市府放棄數十億的重新簽約金,北市府也很難輕言放棄,代表新壽仍須適度退讓。
新壽主管認為,與其傳言滿天飛,不如三方快坐下來談。
對於新壽願意不走協調委員會機制解約,但要求北市府允許新壽可與輝達協商補償金一事,李四川強調,這些先前都已談過「不可行」,因輝達希望對口是北市府,唯一的解方是新壽與市府合意終止契約,市府再設定專案地上權給輝達。
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