
近兩年新北市林口區新案價格來到相對高點後,市場迅速轉入理性盤整,自住買方重新成為主力,然而位於林口新市鎮西側、以低密度住宅為主的南勢國小生活圈,因具備相對親民的房價、完整學區與寧靜居住環境,反在盤整期中顯現出更強承接力,根據統計,南勢國小生活圈近10年房價漲幅高達66.9%,領先林口區全區52.4%,相較於林口新市鎮其他區位,低基期、低總價優勢更具爆發力。
香料奶油雞腿排 醃制後的無骨雞腿,沾上麵粉煎至兩面金黃,搭配簡單的香料粉和鮮奶油煮成的香濃醬汁,雞腿肉又嫩又多汁,微微的香辣口感,非常好吃,剩下的醬汁還可以用來炒煮熟的筆管麵或意大利麵,有夠搭...

日本首相高市早苗上任後,針對台海問題發言時,表示若台海發生衝突日本自衛隊可行使「集體自衛權」,發言一出引起中國抗議,更直接建議民眾避免赴日,而近日有日本民調指出,高市早苗的支持率幾乎一面倒,表現出日本民眾支持首相言論的趨勢。

日本首相高市早苗日前提到「台灣有事等於日本有事」的言論引發中方強烈不滿,但美國駐日大使再度強調,美日同盟將持續維護台海和平,反對任何以武力或脅迫改變現狀的行為。 加入頻道會員支持鏡新聞🩷: https://www.youtube.com/channel/UC4LjkybVKXCDlneVXlKAbmw/join 鏡電視綜合台YouTube👉http://pse.is/59enw2 鏡電視直播台YouTube👉https://pse.is/4w3gts

在台北的大同區,豬血湯的味道、清晨殺豬的聲響、雲嘉南早期移居台北的居民,北漂帶上來的信仰文化,曾經是這裡居民的日常。而今他們推著輪椅、坐在公園邊曬太陽、閒晃聊天,形成一種獨特又閑淡的生活節奏。 透過公辦都更,改造這片土地換上了嶄新外貌,而真正需要被重新安置的,或許不是房子,而是人的心。

更多天氣資訊,交給氣象主播張倍滋。 加入頻道會員支持鏡新聞🩷: https://www.youtube.com/channel/UC4LjkybVKXCDlneVXlKAbmw/join 鏡電視綜合台YouTube👉http://pse.is/59enw2 鏡電視直播台YouTube👉https://pse.is/4w3gts


民進立委沈伯洋日前遭大陸公安立案偵查並揚言全球抓捕,總統賴清德向立法院長韓國瑜喊話,要求立院協助保護沈伯洋。對此,國民團書記長羅智強質疑沈伯洋追殺陸配時是否想過誰來保護弱勢陸配,強調民進提案要立法院保護沈伯洋「門都沒有,我絕對反對到底」。

美食中心/綜合報導 返鄉創業 × 彰化咖啡烘焙坊:從偶然開始的溫暖故事 「其實一開始並沒有打算創業,一切都是因為一些機緣促成的。」這是莫那威咖啡烘焙坊創辦人談及創業初衷時的真實分享。原本在外地工作的他 […]

【健康醫療網/記者黃嫊雰、潘昱僑報導】對近視族群來說,眼鏡的重量壓迫、起霧,或是長時間戴隱形眼鏡的乾澀與感染風險,都讓日常生活充滿不便。隨著醫療進步,近視雷射手術成為近視者的選項之一,眼科診所林友祺院長分享,SMART TransPRK近視雷射技術具有「不掀瓣」、「零接觸」設計,且新一代的術式導入AI輔助與提升角膜斷層掃描技術,可提供醫師更多角膜相關資訊,作為術前評估與規劃的參考,並依患者的日常用眼需求調整矯正方向。 患者關心2重點 醫說明SMART TransPRK不掀瓣、零接觸特點 林友祺院長說明,無論任何手術,患者最關心的皆是手術的風險與效果。而近視雷射主要透過改變角膜形狀,幫助患者降低或擺脫日後對眼鏡的依賴,「手術的原則是希望保持眼球結構盡可能接近原本的狀態,並保留更多角膜厚度」。 術式方面,林友祺院長表示,SMART TransPRK手術使用高階儀器進行,具備全智能與零接觸特點,可作為醫師進行術式規劃的輔助工具。更重要的是,手術採用不掀瓣方式,主要在角膜淺層進行,可盡量保留患者角膜本身的結構。 近視雷射也導入AI技術!大數據分析術前模擬術後狀態 「每個人的近視度數、角膜形態都

眾所周知,多給予大腦刺激,可幫助維持認知能力,但究竟應該怎麼做呢?根據《獨立報》報導,英國神經科Steven Allder醫師表示,學習演奏樂器可刺激大腦關鍵區域、改善情緒並增強長期認知功能。接觸音樂永遠不嫌晚,來到晚年,無論是重拾年輕時對某種樂器的熱情,還是踏上全新的學習之旅,都有機會以愉快的方式維持大腦活力。彈奏樂器益處多 練腦力還帶來愉悅情緒!學習音樂並非是年輕人或具有音樂天賦者的專利,Allder醫師說明了學習樂器對銀髮族大腦健康的多項好處:1. 幫助增強記憶力:學習和演奏樂器時,大腦需要閱讀音符、協調動作和回憶旋律等複製的處理過程,這能強化與記憶和注意力相關的腦神經。就像鍛煉身體一樣,反覆練習能強化這些路徑,改善工作記憶(working memory)和長期記憶。研究顯示,音樂家通常具有更好的記憶力和認知彈性,顯示持續學習音樂、演奏等活動,有助於大腦更能抵抗老化帶來的衰退。2. 促進神經可塑性:神經可塑性(neuroplasticity)指的是大腦適應、學習並改變結構與功能的能力。60歲以上的人學習樂器,每堂課都需要動作協調、聽覺處理和解決問題的能力,以此能刺激腦神經元產生新

普發現金1萬元今(17)日正式開放ATM領取!領取期限一路至明(115)年4月30日。符合資格的民眾拿著任一家銀行(含郵局)的提款卡,找到貼有「普發現金識別貼紙」的ATM,即可直接領取現金1萬元,全台總共有28036台可使用,且跨行領取免收手續費。

[FTNN新聞網]記者陳宣穎/綜合報導台股上週五(14日)加權指數收在27,397.5點,大跌506.06點,跌幅1.81%。受惠AI伺服器需求日益增高,被動元件族群強勢崛起,...

[Newtalk新聞] 「台股今天(17日)預期呈現跌深反彈,主要反映美科技股開低走高。」分析師林漢偉表示,電子權值股仍受外資賣壓壓抑。中小型股融資偏高,需留意多殺多賣壓。 回顧美股表現:上週五美股四大指數小漲小跌,科技股低接買盤帶動指數翻紅。那斯達克指數收漲 0.13%,為四大指數中相對強勢。半導體個股:美光 4.17%、博通 0.73%。大型科技股:甲骨文 2.43%、輝達 1.77%。美股開盤雖大幅開低,但回測季線後出現顯著承接,跌深科技股領軍反彈。不過因聯準會官員釋出鷹派談話,尾盤買氣收斂,多數指數翻黑為主。 總體面與台指期:美元反彈、美債利率上揚。台指期上漲 86 點,漲幅 0.31%。台積電 ADR 上漲 0.93%,有助今日台股開盤情緒。 以下是林漢偉解析今天盤勢重點: 一、指數技術面與量能 台股週一將呈現跌深反彈格局,需觀察是否有追價買盤。 外資現貨大賣,期貨空單續增,短線籌碼仍偏空。 櫃買指數季線攻防激烈,融資水位偏高使得波動加劇。 二、傳產與題材概念股 IC封測回穩反彈:日月光、南茂、福懋科、京元電。 防禦與抗跌族群:國光生、台康生、裕隆、聚陽、美時。 集團作帳概念

[FTNN新聞網]記者莊蕙如/綜合報導記憶體市場近期宛如被點燃的火藥庫,NANDFlash報價一路狂飆,把整個族群行情往上推。在這波漲勢時刻,群聯股價衝上1,390元...

今(17日)上午北市警消從清晨就開始任務不斷,先是天母的火鍋店大火,6點54分左右,在台灣大學社會科學院外,則是發生嚴重自撞事故,有輛休旅車不明原因高速衝撞分隔島,當場側翻,輪胎噴飛以外車頭也全毀,60歲的男駕駛當下自行脫困,意識清楚,但救護人員仍將其預防性送醫觀察,所幸整起車禍未波及其他行人跟車輛,但為何會自撞目前轄區警方仍在調查。

上班時段國道車流繁忙,高速公路局今(17日)早提醒用路人留意路況。高公局指出,上午7時43分在國道1號南向91.2公里、位於竹北交流道一帶,發生2輛小客車追撞事故,外側2個車道因此受阻,造成後方車流回堵約7公里。對此,高公局也呼籲駕駛提早避開壅塞路段並改道行駛,通過事...

台北市 / 綜合報導 普發現金一萬元,今(17)日起ATM機台貼有「普發1萬」的標示,準備金融卡、身分證與健保卡號,就可以領現金,全台一共有2.8萬台ATM可領普發一萬元現金。不過金管會主秘也提醒,有4種情況可能會領取失敗,包括:非指定的16家金融機構ATM;金融卡與身分證字號對應號碼不同;已經結清、或者被警示被管控的帳戶;ATM出現故障或維修中。 原始連結

韓國超人氣女團TWICE出道滿十週年,11月22、23日將在高雄世運主場館舉行《THIS IS FOR》世界巡迴演唱會,這是TWICE出道後第一次以完全體在台開唱,也是台灣成員周子瑜首次回家鄉開唱,台灣粉絲掛「歡迎回家」的看板應援,畫面傳到韓網引發韓國論壇熱議,許多韓國網友相當感動,表示相當心疼子瑜。

台灣新銳導演郭嘉豪的電影短片《若如初見》,受邀於昨(16)日下午 14:00 在新北市府中15紀錄片放映院舉行 […]