
繼2018年「雨遮不登記」後,內政部再次檢討的「虛坪改革」政策,強調要讓實際坪數更合理、房價更透明,以後不買車位的人將不必負擔「車位公設」;不過筆者要提醒的是「羊毛出在羊身上」的道理,建商只能取決「蓋更少」與「提高單價」兩個大前提,換言之,未來新建案將會朝向更簡單、單價更高的方向發展,購屋者對於「房地產通膨」的感受將會更明顯。
想吃水果又想來點新意?前陣子日本掀起一股「氣泡水漬白葡萄」風潮,據說這種吃法能讓葡萄更脆、更甜,甚至變成冰鎮版的小甜點。Yahoo小當家 2 步驟親自實測,帶你...

眼看已經要11月,不少12月新劇也展開宣傳啦!JTBC新劇《等待京道》近期陸續曝光全新物料!該劇確定由朴敘俊搭檔元志安主演!並由《歡迎來到王之國》林賢旭導演執導,《男朋友》、《三十九》劉英雅編劇新作,劇情講述經歷20歲、28歲,兩次戀愛兩次分手之後,李京道和徐智友作為報導出軌緋聞的記者與緋聞主人公的妻子重逢,發生心酸又深情的愛情喜劇故事,新劇定檔在12月壓軸上線!

今年是抗戰勝利與台灣光復80週年,官方也高調設立「台灣光復紀念日」,加上近期隨著國民新主席人選塵埃落定,兩岸民間和學界也默默地開始恢復交流。在日前由北京清華大學台灣研究院,藉由成立25周年的名義所舉辦的「兩岸關係新形勢學術研討會暨清華兩岸論壇」上,雙方一改過去的緊張關係,彼此釋出了不少善意。不過,雖然代表官方的海協會沒有太多「激進」的論調,但中方學者對......

《美麗島電子報》公布最新10月國政民調,針對兩岸議題進行調查,詢問民眾「為了保護台灣主權,可以為台灣犧牲生命,您認不認同這個說法?」結果顯示,不認同者佔53.2%,認同者佔40.8%。對此,前立委蔡正元直言,這40.8%就是民進的基本盤,因為總統賴清德的得票率約在4成左右。蔡正元在節目《三元小課堂》指出,2022年2月俄烏戰爭爆發時,媒體大力報導烏克蘭的英......

永康砲兵學校30日移師關廟新校區,臺南市政府特別舉辦歡送典禮,感謝國防部與砲訓部全體官兵長期以來對地方的貢獻與配合,讓永康砲校的榮光在新址延續,也讓市府得以推動「永康創意設計園區」開發計畫,開啟城市發展新篇章。市長黃偉哲表示,永康砲校不僅是國防體系的重要據點,更是永康人的集體記憶。多年來,官兵們除肩負保家衛國的使命外,也在地方防災與公益服務上留下深刻足跡。特別感謝軍方的全力配合,使得市府推動區段徵收與土地開發計畫得以順利進行。他已指示地政局針對園區規劃能讓軍事基地順利轉化為兼具文化底蘊與創新精神的城市新地標。園區設計也要轉化為市民親近的公共空間,實踐公共建設的人本精神,讓城市更具文化厚度與生活溫度。永康砲校區段徵收自102年公告實施後,市府分二期推動開發。第一期開發14.46公頃,已完成臺南市立圖書館新總館與閱之森公園,108年全區啟用,已成為市民休閒與藝文展演的重要場域。第二期開發面積達69.03公頃,將涵蓋原砲校舊址與周邊軍方土地,目前正積極辦理工程發包作業,預計於114年底完成招標,115年至117年間分期開闢公共設施,118年可望完成土地移交,正式提供建築使用。地政局長陳淑美說

電源供應廠光寶科(2301)昨日(29)召開第三季法說會,釋出今年AI相關營收提升至20%、明年挑戰40%且「AI趨勢不變,沒有悲觀的理由」等利多消息。不過早盤賣壓湧現,股價跳水一度殺至跌停175.5元,也讓一票網友熱議「看法說內容還行欸」「彎腰撿光寶科?」「光寶科大逃殺」。分析師示警,想要逢低加碼的投資人,賣壓仍重,短線難以立即回溫,建議今日進場應分批操作。

前中信兄弟啦啦隊「Passion Sisters」成員江瑋琳(粿粿),在7月底傳出和范姜彥豐3年婚變消息,雙方對於相關傳聞始終未多做回應。未料,29日范姜彥豐突在社群PO出一段影片,控訴粿粿婚內出軌王子,氣憤寫下,「我的信任和真心被狠狠踐踏 最終成了戴著綠帽的小丑。」

美國「天才法案」過關,穩定幣與美元等法定貨幣掛將成為日常支付工具,日元穩定昨也正式發行,虛擬資產專法今(30)日正式送進立院進行專題報告。立委質詢「穩定幣是不是貨幣?」、「可當流動性的新台幣」?是否影響貨幣供給造成通膨等?央行副總裁朱美麗回應「穩定幣有支付功能可視為貨幣」且可當做是「電子化的新台幣」但目前在國內不會用在一般的支付。


范姜彥豐與粿粿婚變傳聞延燒多時,女方昨(29)日遭毀滅式爆料,被范姜指控偷吃王子(邱勝翊)。粿粿與王子因運動實境節目《全明星運動會》第三季熟識,兩人分別擔任紅隊隊長及紅隊經理,私下經常一票人相約聚會,起初晏柔中、吳心緹、王品澔、席惟倫、胡釋安等人都在聚會名單中,不過後來吳心緹與席惟倫被發現悄悄淡出「王子幫」。

花蓮太魯閣燕子口堰塞湖自10月17日因土石流形成後,經過多日緊急處理,於29日中午成功潰壩,河道恢復原狀,未造成任何人員傷亡或下游災情。此次減災工程由晶富營造有限公司負責,嘉南重機械公司董事長黃國寶表示,工程團隊在多方支持下,順利完成任務,並以機具列隊向大自然致敬。

眾所矚目的「川習會」今天(30日)於南韓釜山登場!這次會面,美中兩國領導人將討論關稅、TikTok等議題。至於台灣會不會提及,美國總統川普28日又改口稱,他不確定,直說台灣沒什麼好談,「台灣就是台灣」。另外,川普於昨晚(29日)的亞太經濟合作組織(APEC)晚宴上透露,他預期與中國國家主席習近平的會面將有「三、四個小時」之久。據外媒快訊,川普與習近平已會面握手,川普還稱習近平是「強硬的談判者」。

知名男演員周孝安,24日凌晨因代駕遲未出現,他便將臨停黃線的轎車停進停車格,沒想到移車時遭警員攔查,酒測值為0.28毫克,周孝安被依公共危險罪嫌移送法辦,檢察官複訊後諭知無保請回;30日台北地檢署依法起訴周孝安,並聲請簡易判決處刑。

禿髮治療再添曙光!台灣大學醫學工程系教授林頌然(Sung-Jan Lin)領導的研究團隊,找到了能夠「喚醒毛囊幹細胞」並促使新毛髮生長的關鍵訊號。這項研究成果於2025年10月發表在國際頂尖期刊《Cell Metabolism(細胞代謝)》,揭示免疫細胞、脂肪細胞與毛囊幹細胞之間密切的再生通訊機制。研究人員首先觀察皮膚在受傷後的內部變化,發現某些免疫細胞──特別是巨噬細胞(macrophages)──會迅速移動至傷口區域,負責清除受損組織並促進癒合。令人意外的是,巨噬細胞到達後不久,皮下脂肪細胞也開始活化,進行脂肪分解(lipolysis),釋放出大量脂肪酸。團隊進一步假設,這些釋放的脂肪酸可能正是「喚醒毛囊」的信號來源。當他們利用基因與化學手段阻斷巨噬細胞的訊號後,結果發現脂肪細胞停止釋放脂肪酸,毛髮再生也隨之中斷。這項發現證明了巨噬細胞與脂肪細胞之間的訊息傳遞,對啟動毛髮生長至關重要。接著,研究團隊分析脂肪分解過程中釋放的分子,發現其中單元不飽和脂肪酸(MUFA)含量增加最為明顯。這類脂肪酸廣泛存在於橄欖油、酪梨油中,過去以心血管保健聞名,這次卻被發現與毛髮再生密切相關。進一步研究

目前全台正在防堵非洲豬瘟疫情擴大,沒想到一艘外籍雜貨輪載著整船的「凍品」準備進入高雄港,保三總隊、海巡署接獲線報後成功高雄西南方外海成功攔截,經過清點後共有133公噸來源不明的冷凍肉品,107萬包走私香菸,船上7人被當場逮捕,所幸問題貨物攔截成功,若流入市面後果恐難以想像。

雙11、聖誕季即將到來,這邊跟大家分享一款壹哥平常居家、出遊、出差會使用到的「迷你電腦」,你沒聽錯!不是平板、不是筆電,是迷你電腦。這是一款由華碩團隊長期開發的 ASUS NUC 系列miniPC ASUS NUC 15 Pro,規格上採用的是 Intel Core Ultra 7 255H,支援 WiFi 7、藍牙5.4。我覺得對於極簡主義者,或者學生、教師的生產力需求來說,功能全面、外型小巧的它,是相當值得推薦的。


由BNI台中市區主辦的「2025年台中市區產業博覽會」將於11月1日至2日於財團法人台中世界貿易中心一館盛大登場。本屆活動以「滿足你對家的幸福想像」為主題,串聯在地優質企業與跨界產

根據美麗島電子報最新的10月國政民調(10月20日至22日調查)結果顯示,在歷經兩次大罷免挫敗的賴清德總統,其信任度與執政滿意度已經從民調谷底逐漸回升到41.7%與40.1%,只與負面評價拉近到5.8%與13.2%的距離,瀕臨民意崩盤危機暫時化解,而民進的好感度也同步反彈到高點為38.6%,比國民的35.7%及民眾的32.6%逐漸小幅拉開距離。